民泊を活用した不動産投資のことならMake Your Hotel

はい、初心者の方でも安心して始められるよう、物件選びから運営までサポートします。

最新の法律・規制を遵守した運営を行います。物件ごとの適法性についてもアドバイス可能です。

エリアや物件によりますが、収益シミュレーションを無料で提供していますので、お気軽にご相談ください。

民泊を活用した不動産投資では、観光需要が高いエリアやビジネス需要が見込める都市部が狙い目です。

✔︎ 主要観光地（東京・大阪・京都・福岡など） 　外国人観光客の多いエリアは稼働率が高く、収益性が期待できます。

✔︎ 空港・主要駅周辺 　ビジネス出張者や短期滞在の利用が多く、安定した需要が見込めます。

✔︎ 規制の緩いエリア 　民泊の営業日数制限が少ない地域や、特区民泊制度を活用できるエリアでは、より自由な運営が可能です。

地域ごとの需要や条例を確認し、投資エリアを選定することが成功の鍵となります。

民泊投資の初期費用は、物件の取得方法や規模、リフォームの有無によって異なります。

✔︎ 物件取得費（3,000万〜5,000万円 / 一戸建て・マンション購入の場合） ✔︎ 内装・家具・設備費（50万〜200万円） ✔︎ 許可申請・手続き費用（10万〜50万円） ✔︎ 運営開始前の広告・PR費用（10万〜30万円）

合計：数百万円〜数千万円（購入型） ※賃貸型で運営する場合は、保証金や初期費用を抑えることも可能です。

物件の選定や運営プランによって、コストを最適化しながら高い収益を目指すことが重要です。